Un marché qui a souffert
Il y a quelques mois à peine tous les marqueurs étaient encore au rouge concernant l’immobilier dans l’Aude et plus précisément à Carcassonne. Le secteur avait été touché de plein fouet par la crise laissant malheureusement sur le carreau de nombreux professionnels.
Plus de 6 ans après cet épisode le marché immobilier carcassonnais commence à peine à retrouver une santé durable, après quelques timides sursauts. On peut légitimement penser que nous sommes sur la bonne pente et les chiffres viennent confirmer ces impressions.
Les professionnels ont dû faire face et s’adapter aux nouvelles contraintes induites par un marché extrêmement tendu et difficile à prévoir. Les meilleurs ont gardé la tête hors de l’eau en se remettant en question et en restant à l’écoute de leurs clients, vendeurs et acheteurs.
Un département aux nombreux atouts
L’Aude jouit d’un patrimoine historique et culturel incomparable, mais surtout d’une situation géographique enviable, entre Méditerranée et Pyrénées. Ces richesses attirent bien entendu de nombreux touristes mais aussi des personnes à la recherche d’un lieu de résidence de qualité. Le Huffington Post faisait d’ailleurs de Carcassonne, en mars 2015 l’endroit rêvé pour les retraités américains, au même titre que Barcelone, et en mettant en avant un marché de l’immobilier très attractif.
Des prix toujours bas
La crise aura en effet entraîné une forte baisse des prix de l’immobilier. Ceux-ci sont maintenant stabilisés, et conjugués à des taux de crédit toujours très bas, il est possible de faire de très bonnes affaires comme cette maison de village avec jardin à 10 minutes au sud de Carcassonne ou cet appartement en quasi centre de Carcassonne avec vue sur le canal du Midi.
Après cette profonde mutation, le marché immobilier audois a donc atteint une certaine maturité. Nul doute que les prix vont repartiront à la hausse tôt ou tard, mais pour l’heure il est très judicieux d’acheter à Carcassonne.
